2018-й или 2024-й? Когда откроют рынок земли и в чьи руки она перейдет
Просмотров:
1245
Международный валютный фонд, который является главным кредитором нашей страны, ожидает, что рынок земли в Украине откроется уже в 2018 году. Об этом 27 апреля в ходе международной конференции аграрных инвесторов, которая прошла в Киеве, заявил постоянный представитель МВФ в Украине Жером Ваше.
МВФ хочет, чтобы Украина открыла рынок земель с 2018 года
«Украина должна запустить рынок земли как можно скорее", - сказал он.
Ваше уверен, что земельная реформа приведет к росту украинского аграрного сектора, который имеет очень большой потенциал, а также будет способствовать привлечению инвестиций в государство. А для того, чтобы мелкие и средние фермеры могли также полноценно принять участие в покупке земли, необходимо предусмотреть выгодные условия кредитования, считает представитель МВФ.
По его словам, эффект от земельной реформы будет виден не сразу.
Читайте также:
Украина получила от МВФ $1,4 млрд по новой программе
Именно продажа земель является одним из ключевых вопросов, которые украинская власть должна решить, чтобы продлить дальнейшее сотрудничество с МВФ. В частности, меморандумом МВФ предполагается после окончания моратория, а это уже с 2018 года, запуск продажи сельхозземель. Соответствующий законопроект парламент должен принять до конца мая 2017 года.
Аграрии просят отложить продажу земли до 2024 года
А вот украинские аграрии не так оптимистично относятся к срокам открытия рынка земли. Заместитель председателя Всеукраинской аграрной рады Михаил Соколов во время конференции заявил, что аграрные ассоциации выступают за снятие ограничений на куплю-продажу земли лишь с 2024 года.
"Рынок земли не должен запускаться моментально, должна быть возможность подготовиться как самим аграриям, так и государству. Переходный период должен быть пять лет, рынок должен вводиться с 2024 года", - сказал он.
По его словам, такого мнения придерживаются более 90% сельхозпроизводителей Украины.
Соколов согласен с представителем МВФ, что перед тем, как запускать рынок земель, должна быть запущена программа льготного кредитования фермерских хозяйств, но кредиты должны выдаваться на приобретение лишь до 100 га земли.
Также, с его точки зрения, нужно обеспечить выделение паев бывшим и нынешним сотрудникам государственных сельхозпредприятий, которые до сих пор не получили своих земель.
Аграриев ограничат в покупке земли
Эксперт убежден, что право купли-продажи должно быть предоставлено не только физлицам, но и юрлицам.
Гарантией того, что какой-то агрохолдинг не скупит большинство земель, будет ограничение по концентрации ее в «одних руках»:
- не более 30% земли в обработке и собственности в рамках одного района;
- не более 2% - в рамках области;
- и не более 0,5% в рамках всей страны.
Аграрные ассоциации также считают, что продажа земельного участка не должна быть основанием для расторжения договора аренды земли или изменения ее целевого назначения, а преимущественное право выкупить землю должен иметь нынешний арендатор.
"Если кто-то решил изменить целевое назначение участка, он должен за это заплатить в сельсовет существенные деньги", - добавил Соколов.
Принятие Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения первоначально ожидалось еще в конце 2016 года. Хотя до тех пор документ не был даже разработан.
В тоже время в октябре прошлого года Верховная Рада продлила мораторий на продажу земель сельхозназначения до 2018 года.
В правительстве ожидают, что законопроект окончательно будет готов уже в мае. Ранее АСН сообщала, что директор Департамента землеустройства, использования и охраны земель Госгеокадастра Александр Краснолуцкий заявил, что землю Украины будут продавать на «электронных торгах», а тех, кто получит в наследство более 200 га, заставят в течение года продать землю. Со спекулянтами будут бороться посредством 50% госпошлины, а фермерам дадут право рассрочки на покупку земли.
Татьяна Стець
Новости партнеров
Другие важные новости и публикации
.
.
Кошки всегда считались хранителями домашнего очага Говорят, там, где есть кошка, есть добро и любовь
4 мая в 3:41 начнется 26-й лунный день Фаза Луны - убывающая
Астролог Анжела Перл предупредила, что 4 мая будет наиболее удачным периодом, во многих областях жизни ожидают....
Павел Глоба в гороскопе на 4 мая 2024 года обращает внимание на потенциальные перемены в личных отношениях для....
Утро 4 мая обещает быть интересным и благоприятным для многих представителей знаков зодиака По словам Тамары Г....
/-0,43294715881348-/
/-pc-/
Top