Точные нумерологические гадания, которые помогут вам узнать будущее
Гороскопы на 19 апреля 2024 года от Павла и Тамары Глобы, а так же прогноз от Анжелы Перл
Рынок европейской недвижимости "перегрет" и может просто лопнуть
Просмотров:
66
По словам представителей инвестиционной компании Fidelity International Ltd., неопытные, ориентированные на быструю прибыль, французские розничные инвесторы поднимают цены на лучшие объекты европейской коммерческой недвижимости до неразумного уровня, сообщает The Bloomberg.
Инвестиции в так называемую «Societe civile de placement immobilier», французскую коллективную инвестиционную машину, которая приобретает недвижимость и другие активы по всей Европе, в прошлом году достигли €5,6 млрд ($6.5 млрд). Этот показатель на треть выше показателя 2015 года, как сообщает Fidelity.
Инвесторы активно вкладывают деньги в недвижимость, в первую очередь, из-за ее благоприятного налогового режима, а также потому, что доходы от недвижимости гораздо выше, чем, например, доходы от акций и облигаций.
По данным Fidelity, цены на первоклассную коммерческую недвижимость в таких городах, как Берлин, Париж, Мадрид и Цюрих, сейчас значительно выше, чем цены 2007 года.
Тем не менее Brexit показывает, как популярный рынок быстро может превратиться в неприбыльный. Розничные инвесторы бросились выводить капитал из британских фондов недвижимости после референдума о выходе из Европейского Союза в июне 2016 года, что заставило многие фирмы приостановить продажу недвижимости.
Читайте также:
"Нафтогаз" повысил цены на газ для населения
Французские фонды ожидает та же судьба, если прибыль будет задерживаться и фирмы столкнутся с необходимостью обналичить доходы.
Адриан Бенедикт, директор по инвестициям в недвижимость в Fidelity International, говорит, что многие французские розничные инвесторы не знакомы с тем, как работает этот класс активов, и полагают, что их можно будет легко вывести, если потребуется. Но на самом деле рынок просто в один момент может стать неликвидным, что спровоцирует бум быстрых продаж с низкими доходами. Грубо говоря, просто "лопнуть".
Читайте также:
На месте взрыва жилого дома разгорается скандал
В Fidelity утверждают, что ситуация еще не достигла критической точки, но у нее уже сейчас есть все признаки «рыночного пузыря», в который инвесторы входят на свой страх и риск.
Новости партнеров
Другие важные новости и публикации
.
.
.
Наша жизнь неразрывно связана с лунными циклами Чтобы непростой период убывающей Луны прошел гладко и не прине....
Мы проводим в постели значительную часть своей жизни, поэтому существует так много примет о постельном белье О....
Астрология любви — самая популярная тема среди астрологов Каждому Знаку Зодиака присущи уникальные черты харак....
Человека всегда тянуло узнать будущее Всем нам хочется знать верные ответы на вопросы и знать, к чему стоит ст....
Узоры на нашей одежде могут выступать в роли магнита для удачи в различных сферах жизни Эксперты рассказали о ....
/-0,40661311149597-/
/-pc-/
Top