counter
Лента новостей
Выбрать все
20 Июля
Все новости...

Жилье в Польше: стоит ли покупать и во сколько обойдется

Жилье в Польше: стоит ли покупать и во сколько обойдется

За последние несколько лет количество украинцев, уехавших на заработки в Польшу, значительно увеличилось. Многие едут в эту страну не только на сезонные работы, но и находят постоянное трудоустройство. Кроме работы, в Польше украинцы ищут и недвижимость.

Граждане нашей страны оказались среди лидеров в статистике инвестиций в недвижимость соседней страны. Только в 2014 году украинцы купили 418 квартир, а в 2015 году этот показатель вырос на 20-30%. В прошлом году украинцы скупили больше всего среди иностранцев недвижимости в Польше - около 64 тыс. кв. м.

Такой спрос на польское жилье не удивителен, поскольку среди всех государств - членов ЕС Польша предлагает наиболее выгодные цены на недвижимость. В среднем квадратный метр жилья в Польше обойдется в 7 раз дешевле, чем в Лондоне и в 5 раз дешевле, чем в Париже. При этом жилье в Польше зачастую еще и дешевле, чем аналогичное в Украине. 

Более того, поскольку цены на недвижимость в Польше растут примерно на 10-20% в год – это еще и неплохая инвестиция.

Чтобы купить дом, нужно разрешение правоохранителей

Но не всю недвижимость купить в этой стране просто. К примеру для приобретения любой недвижимости в пограничной зоне или сельскохозяйственной земли площадью более 1 га украинцам нужно получить разрешение от польских правоохранителей, а именно Департамента разрешений и концессий МВД Польши. На результат иногда приходится ждать несколько месяцев.

В подобном разрешении не нуждаются иностранцы, которые уже проживают на территории Польши более 5 лет, или больше 2 лет - в браке с гражданином Польши.

С квартирами в этой стране немного проще - для их покупки разрешение не нужно. Если говорить о вторичном рынке недвижимости, то на нем преимущественно представлены квартиры с отдельной кухней. В новостройках - кухня совмещена с гостиной. Однако стоит помнить, что на польском рынке недвижимости застройщики ориентированы на более компактные варианты жилья, поскольку оно пользуется в этой стране большим спросом.  

Стоимость недвижимости в Польше

Цены на жилье в Польше отличаются в зависимости от города и района. Наибольшей популярностью пользуются дома в Варшаве, Вроцлаве, Гданьске и Кракове. Так в Варшаве дом площадью в 150-200 кв. м. на вторичном рынке можно купить в среднем за 280 тыс. долларов, а на первичном - за 240 тыс. долларов.

Немного дешевле обойдется такой же дом в Вроцлаве, Кракове и Гданске – около 210 тыс. долларов.

Относительно квартир, то, к примеру, в Варшаве жилье в новостройке площадью 40-60 кв. м. обойдется в пределах 80-115 тыс. долларов. В Кракове за такое же жилье попросят от 65 до 100 тыс. долларов. Приблизительно столько же придется заплатить за квартиру на вторичном рынке в этих городах. Дешевле всего квартиры в Катовице и Лодзи, там такое жилье можно приобрести от 50 тыс. долларов.  жилье в Польше, недвижимость в Польше, квартиры, дома, стоимость недвижимости, ипотека в Польше  Купить, что бы сдать в аренду

Также много украинцев покупают жилье в Польше для сдачи в аренду. Выгоднее всего это делать в больших городах, где присутствует постоянный поток трудовых мигрантов и студентов. Например, в Варшаве сдать квартиру средней площадью 40-60 кв. м можно в среднем за 700 долларов в месяц.

Высокими являются также цены на аренду жилья в Кракове и Гданьске.жилье в Польше, недвижимость в Польше, квартиры, дома, стоимость недвижимости, ипотека в Польше Если собственных сбережений для покупки недвижимости в Польше не хватает, можно оформить в этой стране ипотеку с лояльными условиями под 7% годовых.

Однако в долг в Польше дают лишь тем иностранцам, которые имеют разрешение на проживание в этой стране, собственный бизнес тут или получают постоянный доход больше 2 тыс. евро. Для того, чтобы взять кредит, нужно иметь 15% от полной стоимости жилья личных средств.      




Просмотров: 2535

Новости партнеров


Другие важные новости и публикации
Слишком стара для латекса и стрелок. Поклонники разочаровались в Лорак
"Слишком стара для латекса и стрелок". Поклонники разочаровались в Лорак
Любящая гастроли в России певица Ани Лорак решила показать фанатам в Instagram новый образ На сей раз артистка....
Моральное дно: модель сделала селфи с мертвым отцом ради лайков
Моральное дно: модель сделала селфи с мертвым отцом ради лайков
Сербская модель шокировала пользователей Сети снимком на фоне ее умершего отца Модель Джелика Любичич опублико....
Невозможно поверить, что ей - 64! Новые фото Кристи Бринкли и ее секрет
Невозможно поверить, что ей - 64! Новые фото Кристи Бринкли и ее секрет
Супермодель 90-х Кристи Бринкли снялась в гламурной фотосессии для журнала Social Life  Американская актриса и....
Такое не увидишь по телевизору. Тина Кароль открыла свой канал на YouTube
Такое не увидишь по телевизору. Тина Кароль открыла свой канал на YouTube
Тина Кароль открыла свой канал на видеоплатформе YouTube, на котором будет показана закулисная жизнь певицы Об....
В супермаркете Киева продают пиццу с голубями. Забавное видео
В супермаркете Киева продают "пиццу с голубями". Забавное видео
В одном из киевских супермаркетов посетители заметили голубя, который лакомился пиццей Об этом сообщает Коррес....
больше материалов
/-0,54237604141235-/ /-pc-/
x
Здравствуйте!

Мы заметили, что вы используете блокировщик рекламы.

Очень просим отключить его для ASN.IN.UA!

Реклама — основной источник дохода для нас. Без нее мы не сможем оплатить работу журналистов и их командировки.

Не лишайте себя хороших материалов!

Top