Назван самый горячий рынок недвижимости в мире

Самый горячий рынок недвижимости находится ... в холодной Исландии. Цены на рынке недвижимости в этой стране выросли на 17.8% за первый квартал этого года, чем превзошли рынки Гонконга, Новой Зеландии и Канады, которые до недавнего времени были фаворитами мирового рейтинга цен на жилье. Для сравнения, Великобритания в этом же рейтинге заняла 35-е место, ниже Германии и США, сообщает Telegraph.

Кэйт Эверет-Аллен, глава международного жилищного анализа в Knight Frank, говорит, что спрос на жилье в Исландии в разы превышает предложение, так как после финансового кризиса многие подрядчики обанкротились и стройплощадки оказались заброшенными. Только в Рейкьявике планировалось построить 9000 квартир в течении ближайших трех лет, чтобы удовлетворить запросы покупателей. При этом население столицы Исландии составляет всего 123 тысячи человек при общем количестве исландцев - 330 тысяч.

Аналитики предполагают, что рынок жилья страдает ещё и от того, что квартиры сдают туристам через специфические сайты. В январе в Исландии обязали тех, кто сдает свой дом более, чем на 90 дней, получать соответствующую лицензию. 

В прошлом году Банк Исландии прогнозировал, что к 2017 году туристы превысят местных жителей в соотношении пять к одному. Так что гостиницы страны явно не справляются с подобным наплывом. 

В целом за последние три года средние цены на жилье выросли по всему миру. Сразу одиннадцать стран зафиксировали рост цен более чем на 10% за первый квартал этого года, в то время как год назад в эту категорию вошли только четыре страны.