Названо найбільш гарячий ринок нерухомості у світі

Найгарячіший ринок нерухомості... у холодній Ісландії. Ціни на ринку нерухомості в цій країні виросли на 17.8% за перший квартал цього року, чим перевершили ринки Гонконгу, Нової Зеландії та Канади, які до недавнього часу були фаворитами світового рейтингу цін на житло. Для порівняння, Велика Британія в цьому ж рейтингу зайняла 35-те місце, нижче Німеччини і США, повідомляє Telegraph.

Кейт Еверет-Аллен, голова міжнародного житлового аналізу в Knight Frank, каже, що попит на житло в Ісландії в рази перевищує пропозицію, тому що після фінансової кризи багато підрядників збанкрутували і будмайданчики виявилися покинутими. Тільки в Рейк'явіку планувалося побудувати 9000 квартир протягом найближчих трьох років, щоб задовольнити запити покупців. При цьому населення столиці Ісландії становить всього 123 тисячі осіб при загальній кількості ісландців - 330 тисяч.

Аналітики припускають, що ринок житла страждає ще й від того, що квартири здають туристам через специфічні сайти. У січні в Ісландії зобов'язали тих, хто здає свій будинок більш, ніж на 90 днів, отримувати відповідну ліцензію.

Минулого року Банк Ісландії прогнозував, що до 2017 року туристи перевищать місцевих жителів у співвідношенні п'ять до одного. Так що готелі країни явно не справляються з подібним напливом.

В цілому за останні три роки середні ціни на житло виросли по всьому світу. Відразу одинадцять країн зафіксували зростання цін більш ніж на 10% за перший квартал цього року, в той час як рік тому в цю категорію ввійшли тільки чотири країни.