counter
Лента новостей
Выбрать все
19 Марта
18 Марта
Все новости...

Налог на недвижимость в 2018 году: сколько и за что придется платить и кто освобожден от него

Налог на недвижимость в 2018 году: сколько и за что придется платить и кто освобожден от него

Итак, какая же недвижимость облагается налогом в 2018 году в Украине и что будет, если не оплачивать эти налоги. Для начала - перечень облагаемой налогами недвижимости:

— Квартира, комната в коммунальной квартире.

— Частный дом, дача.

— Гараж, сарай, летняя кухня (на эту недвижимость большинство местных советов установило нулевую ставку).

Какая площадь облагается налогом:

Заплатить налог на недвижимость вы обязаны, если:

— площадь квартиры превышает 60 кв. метров.

— площадь дома превышает 120 кв. метров.

— суммарная площадь квартиры и дома более 180 кв. метров.

Если площадь вашей квартиры превышает 300 кв. метров или площадь дома более 500 кв. метров, то вам придется раскошелиться на 25 тыс. гривен в год. Если у недвижимости сразу несколько владельцев, то льготная площадь делится между каждым из них.

К примеру, если у квартиры площадью 100 кв. метров – два владельца, то налог на эту недвижимость не начисляется по причине того, что льготная (необлагаемая налогом) площадь на одного человека составляет 60 кв. метров, а на двух, соответственно, — 120 кв. метров. В этом случае в документах на собственность жилплощади должно быть четко указано, какая часть имущества принадлежит каждому из владельцев.

Какие ставки налога на недвижимость

Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может изменяться каждый год.
В 2018 году по всей Украине ставки налога уменьшились с максимальных 3% до 1,5%. Это связано с повышением минимальной заработной платы. Узнать ставку налога можно либо в органах местной власти, либо в налоговой службе.

Как вычислить сумму, которую придется уплатить

В 2018 году мы будем оплачивать налог на недвижимость за 2017 год. Для расчета налога будет учитываться минимальная зарплата в 2017 году. То есть, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый «лишний» квадратный метр будет составлять 16 гривен. Это 0,5% от минимальной зарплаты в 2017 году (3200 гривен). Если ставка 1% – 32 гривни за кв. метр, 1,5% – 48 гривен.

В 2019 году придется заплатить за каждый «лишний» квадрат больше из-за того, что минимальная зарплата в Украине выросла до 3723 гривен. Таким образом, если ставка налога в вашем населенном пункте 0,5%, то налог за каждый «лишний» квадратный метр будет составлять 18,6 гривни. Это 0,5% от минимальной зарплаты (3723 гривни). Если ставка 1% – налог составит 37,23 гривни за кв. метр, а при ставке в 1,5% – 55,85 гривни.

Кто может не платить налог на недвижимость

— многодетные и приемные семьи, в которых 5 или более детей;

— те, кто содержит детские дома семейного типа;

— дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, которые воспитываются только одним из родителей (не больше одного жилого помещения на одного ребенка);

— участники антитеррористической операции на востоке Украины;

— граждане, проживающие в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;

— граждане, проживающие в зданиях, которые находятся в аварийном состоянии (если это официально признано решением местного совета);

— владельцы промышленных помещений (цехов, складов);

— владельцы религиозных организаций;

— налогом не облагаются здания детских садиков и общеобразовательных учебных заведений вне зависимости от формы собственности.

Как быть с теми, кто сдает квартиру в аренду

Если вы в квартире не проживаете, а сдаете ее в аренду, то заплатить налог придется не только за превышающие норму квадратные метры, а за всю площадь.

Когда придут платежки из налоговой

Исчисление суммы налога осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости. После этого налоговый орган высылает физическому лицу налоговые уведомления-решения об уплате налога и платежные реквизиты по местонахождению каждого из объектов недвижимости. Уведомления-решения высылаются (или вручаются) плательщику налога контролирующим органом по месту его налогового адреса (месту регистрации) до 1 июля года, который наступает за базовым налоговым годом.

Когда срок уплаты налога

В 2018 году мы должны оплатить налог за 2017 год.

Оплачивать налог придется, даже если платежка где-то «затерялась» – срок ее действия составляет 3 года.

Налог за отчетный год должен быть оплачен в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Какие штрафы за опоздание с уплатой налога на недвижимость

За несвоевременную уплату налога предусмотрены такие штрафы:

— 10% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке до 30 календарных дней;

— 20% от непогашенной суммы налогового долга – при задержке более 30 календарных дней.

Если налог будет уплачен несвоевременно, то после истечения предельных сроков для его уплаты на сумму налогового долга будет начисляться пеня (из расчета 120% годовых ставки НБУ, действующей на день возникновения налогового долга).

Что будет, если не платить

Если вы не оплатите налог, то к части вашего имущества может быть применен налоговый залог (то есть фискальная служба может продать часть вашего имущества, чтобы погасить долг по налогам). И если вы злостный неплательщик, то ваше имущество могут продать по решению суда.

Если сумма долга более 800 тысяч гривен, то в этом случае вам может «светить» уголовная ответственность. Источник - Оnlineua.




Новости партнеров
Загрузка...



Другие важные новости и публикации
Глава Warner Brothers ушёл в отставку, соблазнив юную актрису
Глава Warner Brothers ушёл в отставку, соблазнив юную актрису
Генеральный директор американской киностудии Warner Brothers Кевин Цудзихара ушёл в отставку после обнародован....
Ищите только такого: Мужчина, которого вы заслуживаете согласно вашему знаку Зодиака
Ищите только такого: Мужчина, которого вы заслуживаете согласно вашему знаку Зодиака
Овен (21 марта — 19 апреля): Мужчина-интеллектуалПредставительницы этого знака — независимые личности, всегда ....
Поступление новых сил и энергии. Прогноз по Таро на 19 марта
Поступление новых сил и энергии. Прогноз по Таро на 19 марта
Гороскоп на 19 марта 2019 года, по картам Таро пророчит для всех знаков Зодиака поступление новых сил и энерги....
Шепотом говорят и крестят в спину. Виторган расклеился из-за ухода Собчак
"Шепотом говорят и крестят в спину". Виторган расклеился из-за ухода Собчак
Российский актер Максим Виторган пожаловался, что драматично выглядит на репетициях после расставания с ведуще....
Бурные разборки и всплески страстей. Любовный гороскоп на 19 марта
Бурные разборки и всплески страстей. Любовный гороскоп на 19 марта
Не стоит ожидать спокойствия и последовательности от событий 19 марта – они рискуют захватить вас, как водовор....
больше материалов
/-0,1935830116272-/ /-pc-/
x
Здравствуйте!

Мы заметили, что вы используете блокировщик рекламы.

Очень просим отключить его для ASN.IN.UA!

Реклама — основной источник дохода для нас. Без нее мы не сможем оплатить работу журналистов и их командировки.

Не лишайте себя хороших материалов!

Top