counter
Лента новостей
Выбрать все
20 Февраля
19 Февраля
Все новости...

Кредиты под 1% годовых. Как Словакия стимулировала жильцов утеплять дома

Кредиты под 1% годовых. Как Словакия стимулировала жильцов утеплять дома

Украина использует опыт Словакии в энергоэффективности, пообещал президент Центра глобалистики "Стратегия ХХI" Михаил Гончар. Со Словакией у Украины установлены тесные отношения в рамках общего проекта "Опыт Словакии для Украины в сфере энергоэффективности и возобновляемых источников энергии", который с 2015 года осуществляется при поддержке SlovakAid и USAID. Он начинался как лекции и семинары для государственных служащих из профильных министерств и ведомств. Далее были организованы для представителей мэрий маленьких городов поездки в Словакию и Чехию.

В прошлом году проект сосредоточился на работе с мэрами городов Западной Украины. Следующим этапом этого проекта стала поездка летом 2017 года представителей мэрий малых городов юга и востока Украины в Словакию, где они смогли ознакомиться с опытом коллег в сфере энергосбережения и энергоэффективности.

"Они смогли общаться с мэрами, посетить объекты, которые их заинтересовали, поговорить с представителями компаний, местными общинами, и таким образом понять, как они подходили к вопросу необходимости проведения реформ, как искали средства, как составляли проектные заявки, кто был потенциальными донорами, как происходила реализация проекта, что в результате получили граждане, насколько улучшилась их жизнь, как это повлияло на бюджеты городов", - рассказал Андрей Чубик, исполнительный директор Центра глобалистики "Стратегия ХХI".  

Также совместно со словацкими коллегами проведен энергоаудит объектов коммунальной собственности города Хотин, что в Черновицкой области. Теперь на основе этого документа город сможет рассчитать, что нужно сделать для энергоэффективности зданий, насколько это должно сократить потребление энергоресурсов и сколько это сэкономит средств для городского бюджета. 

Опыт Словакии и других стран Вышеградской группы полезен для Украины тем, что там эти процессы начались ещё в начале 90-х годов, тогда же начали возникать первые ОСМД. За это время местные власти и эксперты успели разобраться, как делать нельзя и, наоборот, какие алгоритмы дают лучший результат. 

Стоит отметить, что сегодня в Словакии уже более 50% панельных домов утеплены и модернизированы. Всего в стране более 61 тыс. многоэтажных домов, большинство из которых это высотные бетонные здания, построенные до 1989 года. 

В 1996 году в Словакии был создан государственный Фонд поддержки модернизации и реконструкции жилья, который до сих пор финансирует утепление и ремонт зданий. В начале финучреждение выдавало кредиты по ставке чуть ниже, чем у коммерческих банков, но не ниже ставки Нацбанка. В то же время если работы были выполнены по проекту, то жильцы дома получали грант в размере около 20–30%.

Сегодня кредитная ставка фонда составляет 1% в год, а кредит выдается на 20 лет. Кредитуются максимум 75–80% работ по утеплению. Деньги берут из госбюджета.

Проводить термомодернизацию домов жильцы должны согласно принятым словацким правительством техническим нормам, а не так, как им вздумалось. В первую очередь окна меняются на энергоэффективные, производится замена труб отопления и водоснабжения, реконструкция лифтов, кровли и балконов, утепление наружных стен и потолков подвала, а также реконструкция электропроводки и электрических установок.

В среднем после комплексной термомодернизации показатель потребления тепла в доме снижается  в два раза - с 150 кВт·ч на 1 м² до 70–80 кВт·ч на 1 м². При этом в новых домах этот показатель должен быть ниже 50 кВт·ч.

Средние затраты, связанные с комплексной реконструкцией, оцениваются в 17 754 евро за квартиру. Всего с 2005 по 2013 годы в Словакии было реализовано 599 проектов в жилых зданиях на сумму 91,5 млн евро.

В свою очередь украинские чиновники отмечают, что в Украине более 80% жилого фонда требует термомодернизации, поэтому опыт Словакии, которая очень близка к нашей стране по формату жилищного фонда, очень важен.

В то же время эксперты отметили, что в случае движения "сверху вниз" этот процесс будет очень длительным, поэтому лучше – проявлять инициативу самостоятельно, как это сделала Хотинская мэрия и многие другие города Западной Украины. 

"Многое зависит от низового звена – конечного потребителя. Не надо ждать манны небесной от правительства – нужно делать самим", - подчеркнул Михаил Гончар. 

Это особенно актуально для жителей многоквартирных домов. Эксперты уверенны, что сами владельцы квартир должны понимать, что их собственность не заканчивается пределами квартиры – ведь весь дом, включая трубы, лифты, крыши, – это их собственность.

И пока они этого не будут понимать, не будут вести хозяйство и внедрять мероприятия энергоэффективности – этот процесс не начнется – никакой премьер-министр, мэр или ЖЭК этого за них не сделают. И это не только меньшая стоимость коммунальных услуг, но и абсолютно иной вид дома, подъезда, совсем другая стоимость этого имущества, если этот дом отремонтирован, и совсем другое качество жизни. 

Татьяна Стець, Анна Стешенко



Новости партнеров
Загрузка...



Другие важные новости и публикации
Среда принесет всплеск эмоций. Гороскоп по картам Таро на 20 февраля
Среда принесет всплеск эмоций. Гороскоп по картам Таро на 20 февраля
Гороскоп на 20 февраля 2019 года, по картам Таро предрекает всплеск эмоций практически для всех знаков Зодиака....
Олег Меньшиков экстренно отменил спектакли
Олег Меньшиков экстренно отменил спектакли
Известный российский актер Олег Меньшиков заболел, в связи с чем был вынужден перенести спектакль "Оркестр меч....
Бузова феерично опозорилась на концерте
Бузова феерично опозорилась на концерте
Телеведущая и участница проекта "Дом-2" Ольга Бузова опозорилась на очередном концерте  Причиной конфуза стал....
В Украине стало больше на одну медицинскую профессию
В Украине стало больше на одну медицинскую профессию
В Украине появилась новая медицинская профессия - трансплант-координатор, сообщается на странице Министерства ....
Все будут требовать идеальности друг от друга. Любовный гороскоп на 20 февраля
Все будут требовать идеальности друг от друга. Любовный гороскоп на 20 февраля
Требовательность в отношениях – не самое лучшее качество, однако 20 февраля именно оно может выйти на первый п....
больше материалов
/-0,26726102828979-/ /-pc-/
x
Здравствуйте!

Мы заметили, что вы используете блокировщик рекламы.

Очень просим отключить его для ASN.IN.UA!

Реклама — основной источник дохода для нас. Без нее мы не сможем оплатить работу журналистов и их командировки.

Не лишайте себя хороших материалов!

Top