Ринок оренди житла у Києві перегрітий: на одного орендаря припадає 45 квартир

Ринок оренди житла в Києві перегрітий настільки, що на одного орендаря припадає 45 квартир. Таку думку висловив аналітик консалтингового агентства SV Development Сергій Костецький на прес-конференції, передав кореспондент АСН.

"Якщо в минулому році на одного потенційного орендаря було близько 30 пропозицій, то зараз вже близько 45 квартир доводиться на одного потенційного орендаря", - зазначив експерт. За його словами, значну частину квартир на первинному ринку  нерухомості купують люди, які хочуть інвестувати кудись гроші, але не мають гострої потреби в нових оселях.

Відповідно, вони "нагрівають" ринок орендного житла. На сьогодні, на думку Костецького, нерухомість - це найбільш розумне збереження і примноження коштів - насамперед за рахунок оренди. При цьому він додав, що як тільки з'явиться якийсь гідний об'єкт для інвестицій - наприклад, банківські депозити - інвестори підуть з ринку нерухомості і у забудовників стане набагато менше грошей.

Нагадаємо, ціни на житло в Україні продовжують падати і вже наблизилися до критично низького рівня. Деякі забудовники вже продають квадратні метри практично за собівартістю. Такі дані оприлюднив Нацбанк України у грудневому "Звіті про фінансову стабільність".