У Києві житла в новобудові удесятеро більше, ніж бажаючих його купити

У Києві в першому півріччі 2017 року забудовники збудували квартир удвічі більше, ніж за аналогічний період минулого року, а пропозиція перевищує попит на нове житло в 10 разів. Про це 4 серпня під час прес-сніданку заявив консультант однієї з консалтингової компаній Роман Герасимчук, повідомляє Інтерфакс-Україна.

"У першому півріччі 2017 року на ринок вийшло 20,7 тис. нових квартир, що практично дорівнює показникам усього 2016 року. У першому півріччі 2016 року на ринок вийшло лише 9,5 тис.квартир", - пояснив він.

За його словами, в першому півріччі було відкрито продажі в 31 новому житловому комплексі, а до кінця року очікується надходження у продаж ще до 20 тис. нових квартир.

"Ми прогнозуємо, що в січні 2018 року на ринку буде понад 60 тис. непроданих квартир. Зараз же, за станом на середину 2017 року можна сказати, що обсяг пропозиції вдесятеро перевищує попит", - сказав Герасимчук.

Він зазначив, що найбільше квартир у першому півріччі було виставлено на продаж в Дарницькому районі - 5,5 тис. При цьому обсяг нової пропозиції на Лівому березі за перші шість місяців 2017 року склав 44% проти 28% в аналогічному періоді 2016 року.

Також експерт зазначив, що на ринку нового житла стало на 7% менше квартир економ-класу, в той час як утричі зросла кількість квартир комфорт-класу.

"Найбільш знакова зміна - зростання кількості квартир комфорт-класу, які становлять 52% нової пропозиції. Комплекси бізнес-класу склали 9% в структурі пропозиції, тоді як преміум-клас взагалі не виходив на ринок", - повідомив Герасимчук.

Експерт припускає, що в подальшому престижне житло буде дешевшати за рахунок падіння цін у сегменті "комфорт". ,