05:40
23:30
В 2018 году наблюдается значительное увеличение спроса на квартиры в новостройках Киева, потому как киевляне быстрее выходят из затяжного кризисного состояния экономики в Украине, полностью обеспечивая потребителя разными предложениями приобретения новых квартир. Киев - мегаполис Украины, который интересен украинцам и который всегда строится, поглощая соседствующие города и населенные пункты Киевской области.
Продать недвижимость в столице стало сложнее по отношению 2017 году, потому как, цены на квартиры в Киеве постепенно снижаются, что демонстрирует динамика изменения цен в новостройках Киева на портале Dom.ria. Потребность в новом старом жилье значительно уменьшилась, сравнительно со спросом на квартиры в новостройке..
Теперь продающему, например, помещения, не стоит слишком противиться торгам, иначе он потеряет клиентов. Покупатели стали на вес золота, надо хвататься за любую возможность продать недвижимость, иначе есть опасность упадка бизнеса. Перед специалистами недвижимости «Дом Риа» возникла интересная задача:
Как поступают успешные участники рынка недвижимости Киева?
Чтобы разрешить эту трудность, попробуем рассудить. Любая кризисная ситуация всегда приводит к тому, что опытные аферисты пользуются возможностью получить выгоду, используя простодушных, наивных людей. Появились в продаже квартиры на удивление дешевые, цены их составляют сумму значительно меньше чем на торгах. И побуждает людей это делать не безвыходное положение, а жажда выгоды, хитростью получить прибыль. В связи с этим надо быть очень осторожным: не стоит сразу кидаться на объявления с предоставлением «выгодной» сделки и более того, оценивать собственное жилье, используя их цены как шаблон.
По убеждениям риэлторов, в данный период продать помещение нереально, но на практике может оказаться совершенно по-другому. Посредники имеют свои причины, чтобы делать такие выводы. В таком случае придётся заниматься лично поиском покупателя, это нелегко, но возможно, если постараться. Итак, начнём! После обсуждения и установления цены квартиры, надо сделать ей рекламу, чтобы привлечь максимально большее число людей. Для этого можно применить щиты с помещенными объявлениями, интернет и ещё много других методов подачи информации.
Наверняка вы имеете приличное количество друзей и знакомых. Тогда вы сильно выигрываете, потому что можете передать информацию им и через них. Каждый из друзей имеет свой круг знакомых или сослуживцев, и вполне допустимо, что там найдутся люди, нуждающиеся в жилище. Можно попросить друга распространить ваше объявление, говорить о нём как можно чаще. В данном случае друзья будут свидетельством в вашу пользу, покупатели смогут вам доверять и примут предложенные им условия. Как уже упоминалось, интернет может прекрасно помочь в распространении рекламы, и к нему надо обращаться чуть ли не в первую очередь.
Кстати для основательной рекламы нужно сфотографировать квартиру или помещение, фото всегда производит впечатление, привлекает внимание. А ещё приложенное к нему описание квартиры, сделает свою работу – появятся покупатели. Необходимо также упорядочить нужную документацию, чтобы не возникало вопросов. Идеальный вариант – собранные вместе документы и нет прописанных граждан в предлагаемой квартире. Тогда успех обеспечен.
Краткий совет – будьте снисходительны и открыты к новым вложениям в недвижимое имущество Киева, всегда нужно ставить цены квартиры немножко ниже средней стоимости, что моментально выделит ваше предложение среди аналогичных квартир цены на которые долго держаться средней цены жилья в Киеве.
Цель: продавать быстро и много! Секрет быстрого финансового обогащения компании в квартирном бизнесе.
Поэтому не стоит стоит надеяться на маловероятную продажу по желаемой стоимости и не уступая потребителю несколько тысяч гривен,. Обеспечьте ремонт и реставрацию квартиры, заберите габаритные предметы мебели. Клиент должен увидеть просторное и комфортное помещение. И ещё одно – не унывайте! Выгодный покупатель обязательно найдется.